4 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 917 € à 4 369 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 488 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 309 mètres
- Collège Joffre à 621 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 240 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 586 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 174 mètres

Ventes au 4 Rue Boussairolles

Une vente a été recensée au 4 Rue Boussairolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

148 000 €(3 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.23 m²

4 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Boussairolles dans son marché local

Prix du 4 Rue Boussairolles par rapport à la voie

Sur Rue Boussairolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 4 Rue Boussairolles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boussairolles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boussairolles se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Place de la Comédie, 34080 Montpellier(4,310 €)

Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(3,745 €)

Rue Mareschal, 34080 Montpellier(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Boussairolles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boussairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.