3 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 487 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 318 mètres
- - Collège Joffre à 616 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 243 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Boussairolles
Les 2 ventes au 3 Rue Boussairolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boussairolles dans son marché local
Prix du 3 Rue Boussairolles par rapport à la voie
Sur Rue Boussairolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Rue Boussairolles se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boussairolles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boussairolles se situe 4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Boussairolles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boussairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Boussairolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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