6 Rue Breton, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Breton, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Breton, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 702 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 342 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 261 mètres
Ventes au 6 Rue Breton
Une vente a été recensée au 6 Rue Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Breton, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Breton dans son marché local
Prix du 6 Rue Breton par rapport à la voie
Sur Rue Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 6 Rue Breton se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Breton par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Breton se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 6 Rue Breton à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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