23 Rue Brillat-Savarin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue Brillat-Savarin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Yersin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 744 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Brillat-Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Brillat-Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Brillat-Savarin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 23 Rue Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat-Savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 23 Rue Brillat-Savarin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Brillat-Savarin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Brillat-Savarin se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
