Rue René Grousset, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Grousset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Grousset dans son marché local
Prix Rue René Grousset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Grousset se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Grousset à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue René Grousset est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Grousset
Les ventes enregistrées Rue René Grousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Grousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 162 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3984 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 747 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1247 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2471 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Grousset
Adresses Rue René Grousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Grousset, classées par tranches de numéros.
