12 Rue Carl von Linné, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carl von Linné, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Carl von Linné, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 998 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carl von Linné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carl von Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carl von Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carl von Linné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carl von Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carl von Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carl von Linné dans son marché local
Prix du 12 Rue Carl von Linné par rapport à la voie
Sur Rue Carl von Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 12 Rue Carl von Linné se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carl von Linné par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carl von Linné se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
