Rue de la Combe Caude, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 514 €

de 1 751 € à 6 955 €

Maison

Prix moyen au m²

5 652 €

de 3 983 € à 7 516 €

Rue de la Combe Caude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 514 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue de la Combe Caude dans son marché local

Prix Rue de la Combe Caude par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Combe Caude se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Prévost, 34080 Montpellier(3,419 €)

Impasse Auguste Baussan, 34080 Montpellier(3,513 €)

Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier(4,557 €)

Rue Carl von Linné, 34080 Montpellier(3,529 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Combe Caude

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de la Combe Caude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Il a progressé de 44.69 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 906 €			5 793 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de la Combe Caude

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Combe Caude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 583 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1414 mètres
- Collège privé Nazareth à 1390 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1448 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1877 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 1236 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1172 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Père Prévost

Impasse Auguste Baussan

Rue Antoine-Laurent Jussieu

Le parc immobilier Rue de la Combe Caude

Rue de la Combe Caude est située dans Aiguelongue

Adresses Rue de la Combe Caude

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Combe Caude, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de la Combe Caude

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Combe Caude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.