6 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carlencas, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 910 mètres
- - Collège privé La Providence à 121 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 88 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 510 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carlencas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carlencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carlencas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carlencas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carlencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carlencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carlencas dans son marché local
Prix du 6 Rue Carlencas par rapport à la voie
Sur Rue Carlencas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 6 Rue Carlencas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carlencas se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
