10 Rue Cauzit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cauzit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°8 et de 6.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Cauzit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Félix à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 525 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 216 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cauzit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cauzit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cauzit dans son marché local
Prix du 10 Rue Cauzit par rapport à la voie
Sur Rue Cauzit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 10 Rue Cauzit se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cauzit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cauzit se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Cauzit
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cauzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Cauzit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
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