Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local
Prix Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Courrier se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Courrier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Courrier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancien Courrier
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancien Courrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Courrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 620 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 269 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 331 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancien Courrier
Adresses Rue de l'Ancien Courrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Courrier, classées par tranches de numéros.
