4 Rue Cauzit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cauzit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 130 €/m²0 mais supérieur de 14.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Cauzit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 485 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Lecourt à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 545 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 210 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 460 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cauzit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cauzit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cauzit dans son marché local
Prix du 4 Rue Cauzit par rapport à la voie
Sur Rue Cauzit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 4 Rue Cauzit se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cauzit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cauzit se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cauzit
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cauzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Cauzit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
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