11 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cavaillé-Coll, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 358 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 373 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 493 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 421 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cavaillé-Coll
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cavaillé-Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cavaillé-Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cavaillé-Coll, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cavaillé-Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cavaillé-Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cavaillé-Coll dans son marché local
Prix du 11 Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 11 Rue Cavaillé-Coll se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cavaillé-Coll se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
