Route de Mende, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Mende, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
186 ventes DVF Route de Mende
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Mende dans son marché local
Prix Route de Mende par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Mende se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Mende à Montpellier
Le loyer moyen estimé Route de Mende est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Mende
Les ventes enregistrées Route de Mende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 186 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Mende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 961 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1115 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Mende
Adresses Route de Mende
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Mende, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Mende
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 250 € au Route de Mende à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
