13 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 688 € à 5 231 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 bis et de 4.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 355 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 831 mètres
- Collège privé La Providence à 182 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 355 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 295 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 36 mètres

Ventes au 13 Rue Chaptal

Une vente a été recensée au 13 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

256 340 €(3 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•82 m²

13 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Chaptal(3 637€)

15 Rue Chaptal(3 649€)

11 Rue Chaptal(3 761€)

6 Rue Chaptal(3 452€)

15 bis Rue Chaptal(3 634€)

17 Rue Chaptal(3 423€)

9 Rue Chaptal(3 949€)

17 bis Rue Chaptal(3 430€)

Prix du 13 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 13 Rue Chaptal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chaptal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier(3,900 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.