30 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 405 € à 4 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 244 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1082 mètres
- Collège privé La Providence à 351 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 417 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 387 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Chaptal(4 138€)

32 Rue Chaptal(4 143€)

43 bis Rue Chaptal(4 137€)

41 Rue Chaptal(4 692€)

26 Rue Chaptal(4 693€)

Prix du 30 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 30 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 30 Rue Chaptal se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Chaptal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier(4,578 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.