9 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 099 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 347 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 798 mètres
- Collège privé La Providence à 186 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 366 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 266 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 9 Rue Chaptal se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaptal se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue Bourrely, 34080 Montpellier(3,431 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,806 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.