9 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 347 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 798 mètres
- - Collège privé La Providence à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 366 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 266 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 9 Rue Chaptal se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaptal se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
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