8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 571 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 310 mètres
- - Collège Joffre à 527 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 333 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Amans
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Amans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Amans dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Amans par rapport à la voie
Sur Rue Charles Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Rue Charles Amans se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Amans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Amans se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Amans
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Charles Amans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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