8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 029 € à 5 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 571 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 310 mètres
- Collège Joffre à 527 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 333 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 567 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 230 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Amans

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Amans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

207 000 €(5 806 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.65 m²

8 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Amans dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Amans par rapport à la voie

Sur Rue Charles Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 8 Rue Charles Amans se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Amans par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Amans se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,693 €)

Place de la Comédie, 34080 Montpellier(4,301 €)

Rue Saint Gilles, 34080 Montpellier(3,862 €)

Rue Baudin, 34080 Montpellier(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Amans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.