2 Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Tourtoulon, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beaux-Arts.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 554 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 210 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Tourtoulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Tourtoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Tourtoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Tourtoulon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Tourtoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Tourtoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Tourtoulon dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Tourtoulon par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Tourtoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 2 Rue Charles de Tourtoulon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Tourtoulon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles de Tourtoulon se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
