Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lunaret dans son marché local
Prix Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lunaret se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lunaret à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Lunaret est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lunaret
Les ventes enregistrées Rue Lunaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lunaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 511 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 450 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 87 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lunaret
Adresses Rue Lunaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lunaret, classées par tranches de numéros.
