9 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 185 mètres
- - Collège Simone Veil à 144 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 616 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 437 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Gide, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 9 Rue Charles Gide se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gide par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gide se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
