153 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
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À propos du 153 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 127 logements - 127 parkings - 2371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mas de Bagnères à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 445 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 404 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 268 mètres
Ventes au 153 Rue Charles Vanel
Les 52 ventes au 153 Rue Charles Vanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Charles Vanel dans son marché local
Prix du 153 Rue Charles Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 153 Rue Charles Vanel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Charles Vanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Charles Vanel se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 153 Rue Charles Vanel
Les biens actuellement en vente autour du 153 Rue Charles Vanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 153 Rue Charles Vanel
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