75 Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 577 € à 4 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 75 Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 529 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 515 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 662 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 454 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 75 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 75 Rue Chateaubriand se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Chateaubriand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Chateaubriand se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,803 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier(3,560 €)

Rue Camille Desmoulins, 34080 Montpellier(3,413 €)

Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.