Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lavérune dans son marché local
Prix Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lavérune se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lavérune à Montpellier
Le loyer moyen estimé Route de Lavérune est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lavérune
Les ventes enregistrées Route de Lavérune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lavérune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1158 mètres
- - Collège Fontcarrade à 520 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 946 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 524 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lavérune
Adresses Route de Lavérune
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lavérune, classées par tranches de numéros.
