6 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cité Benoit, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 370 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 623 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 392 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 380 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 192 mètres
Ventes au 6 Rue Cité Benoit
Une vente a été recensée au 6 Rue Cité Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cité Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cité Benoit, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cité Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cité Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cité Benoit dans son marché local
Prix du 6 Rue Cité Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Cité Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 6 Rue Cité Benoit se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cité Benoit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cité Benoit se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Cité Benoit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 238 800 € au 6 Rue Cité Benoit à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 985 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
