3 Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cité Bousquet, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 484 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 195 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 579 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cité Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cité Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cité Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cité Bousquet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cité Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cité Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cité Bousquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Cité Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Cité Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 3 Rue Cité Bousquet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cité Bousquet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cité Bousquet se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
