115 Rue Clara Zetkin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Clara Zetkin, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°95 et de n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Clara Zetkin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournezy.
- 1442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ON, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ON, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ON, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saporta à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1223 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 448 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Clara Zetkin
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Clara Zetkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Clara Zetkin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Rue Clara Zetkin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Clara Zetkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Clara Zetkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Clara Zetkin dans son marché local
Prix du 115 Rue Clara Zetkin par rapport à la voie
Sur Rue Clara Zetkin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 115 Rue Clara Zetkin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Clara Zetkin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Clara Zetkin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Clara Zetkin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Clara Zetkin est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
