Rue de l'Industrie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Industrie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix Rue de l'Industrie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Industrie se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Industrie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Industrie est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Industrie
Les ventes enregistrées Rue de l'Industrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Industrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 425 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 930 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 833 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1838 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Industrie
Adresses Rue de l'Industrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Industrie, classées par tranches de numéros.
