4 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 701 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 557 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 225 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée au 4 Rue Claude Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Chappe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 4 Rue Claude Chappe se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Chappe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Chappe se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 4 Rue Claude Chappe à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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