Rue Claude Monet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Monet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Monet dans son marché local
Prix Rue Claude Monet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Monet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Monet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Claude Monet est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Monet
Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 438 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1178 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1156 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1627 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1092 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Monet
Adresses Rue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
