96 Rue Colette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 96 Rue Colette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 539 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Colette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Colette dans son marché local
Prix du 96 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 96 Rue Colette se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Colette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Colette se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
