96 Rue Colette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 3 237 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Colette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°84 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 96 Rue Colette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Germain à 230 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3583 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 539 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1118 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2386 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 537 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 588 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Colette(3 359€)

70 Rue Colette(3 507€)

56 Rue Colette(3 370€)

40 Rue Colette(3 421€)

26 Rue Colette(3 455€)

321 Rue André-Marie Ampère(3 340€)

331 Rue André-Marie Ampère(3 342€)

5 Impasse des Cigalons(3 427€)

Prix du 96 Rue Colette dans son marché local

Prix du 96 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 96 Rue Colette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Colette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Colette se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Sharon Mac Auliffe, 34080 Montpellier(3,231 €)

Impasse Baton Rouge, 34080 Montpellier(3,265 €)

Impasse des Cigalons, 34080 Montpellier(3,488 €)

Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier(3,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.