7 Rue Condorcet, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Condorcet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 875 mètres
- - Collège Camille Claudel à 593 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 534 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Condorcet se situe 46.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 800 € au 7 Rue Condorcet à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 620 € en assurant vous-même les visites, ou 3 810 € si le professionnel les prend en charge.
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