Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Arceaux se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Arceaux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard des Arceaux est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Arceaux
Les ventes enregistrées Boulevard des Arceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Arceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 469 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 199 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Arceaux
Adresses Boulevard des Arceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Arceaux, classées par tranches de numéros.
