2 ter Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue d'Aigrefeuille, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 ter Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 520 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 114 mètres
- - Collège Clémence Royer à 331 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 380 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue d'Aigrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue d'Aigrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue d'Aigrefeuille dans son marché local
Prix du 2 ter Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 ter Rue d'Aigrefeuille se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue d'Aigrefeuille se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
