2 ter Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 455 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 ter Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Licornes à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 520 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 114 mètres
- Collège Clémence Royer à 331 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 496 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 380 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue d'Aigrefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue d'Aigrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue d'Aigrefeuille dans son marché local

Prix du 2 ter Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 ter Rue d'Aigrefeuille se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue d'Aigrefeuille se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Impasse de Ratte, 34080 Montpellier(4,263 €)

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue d'Aigrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue d'Aigrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.