9 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 683 € à 5 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 552 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 150 mètres
- Collège Clémence Royer à 326 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 533 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 78 mètres

Ventes au 9 Rue d'Aigrefeuille

Les 0 ventes au 9 Rue d'Aigrefeuille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Aigrefeuille dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 9 Rue d'Aigrefeuille se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aigrefeuille se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Confrérie, 34080 Montpellier(4,303 €)

Rue de la Vieille Intendance, 34080 Montpellier(4,601 €)

Rue Fournarié, 34080 Montpellier(4,294 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Aigrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Aigrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080