264 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 529 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°260 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 264 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Nice à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1087 mètres
- Collège Les Garrigues à 705 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 196 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 225 mètres

Ventes au 264 Rue d'Ajaccio

Les 0 ventes au 264 Rue d'Ajaccio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Rue d'Ajaccio dans son marché local

Prix du 264 Rue d'Ajaccio par rapport à la voie

Sur Rue d'Ajaccio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 264 Rue d'Ajaccio se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue d'Ajaccio par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue d'Ajaccio se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vaccarès, 34080 Montpellier(3,021 €)

Rue de Marseille, 34080 Montpellier(3,310 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(2,901 €)

Rue de Sicile, 34080 Montpellier(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 264 Rue d'Ajaccio

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue d'Ajaccio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.