Rue de Sicile, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 015 €
de 2 228 € à 3 681 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Sicile, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Sicile

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Montpellier

Prix Rue de Sicile dans son marché local

Prix Rue de Sicile par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Sicile se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Sicile

Les ventes enregistrées Rue de Sicile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2021
227 070 €(2 580 €/m²)
Maison4 p•88 m²
56 Rue de Sicile, 34080 Montpellier
12 février 2020
267 140 €(2 474 €/m²)
Maison6 p•108 m²
188 Rue de Sicile, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Rue de Sicile

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 120 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 6445 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 792 mètres
  • - Collège Les Escholiers de La Mosson à 792 mètres
  • - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
  • - Ecole supérieure privée Studio M à 1350 mètres
  • - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 449 mètres
  • - Ecole élémentaire Marc Bloch à 442 mètres

Rues à proximité :

Rue de Corse
Rue du Comtat Venaissin
Place Calvi
Allée Louis Lachenal
Avenue de Naples
Avenue du Comté de Nice
Rue du Vaccarès
Allée du Comté de Foix
Rue de Marseille

Le parc immobilier Rue de Sicile

Rue de Sicile est située dans le quartier Les Tours. Elle compte 2352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Sicile

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sicile, classées par tranches de numéros.

22 Rue de Sicile, 34080 Montpellier
30 Rue de Sicile, 34080 Montpellier

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Sicile

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 150 750 € au Rue de Sicile à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 538 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 769 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 884 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis