1 Rue d'Albisson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 827 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 090 €

de 6 475 € à 7 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Albisson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue d'Albisson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Sarret dit de la "Coquille" à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 492 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 209 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 290 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 414 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Albisson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Albisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Foch(4 378€)

5 Rue Eugène Lisbonne(4 100€)

6 Rue Eugène Lisbonne(4 369€)

8 Rue Foch(4 171€)

1 Rue de la Coquille(4 343€)

8 Rue Eugène Lisbonne(4 508€)

5 Rue Foch(4 591€)

3 Rue Foch(4 676€)

Prix du 1 Rue d'Albisson dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Albisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Albisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 1 Rue d'Albisson se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Albisson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Albisson se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,248 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Rue Placentin, 34080 Montpellier(4,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Albisson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Albisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.