1258 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1258 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1633,
À propos du 1258 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1633, situé dans le quartier Alco.
1 niveau - 1 logement - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1047 mètres
- - Collège François Rabelais à 522 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 324 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 547 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1258 Rue d'Alco
Aucune vente n'a été recensée au 1258 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1258 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 1258 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1258 Rue d'Alco se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1258 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1258 Rue d'Alco se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
