391 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 366 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 391 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°288 et de 21.01 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 391 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 163 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 584 mètres
- Collège Simone Veil à 544 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1200 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 636 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 271 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 391 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 391 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

288 Rue d'Alco(2 860€)

278 Rue d'Alco(2 856€)

270 Rue d'Alco(2 983€)

251 Rue d'Alco(4 124€)

260 Rue d'Alco(2 762€)

250 Rue d'Alco(2 987€)

Prix du 391 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 391 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 391 Rue d'Alco se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 391 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 391 Rue d'Alco se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,954 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,944 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 391 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 391 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.