305 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue d'Argencourt, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°285 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 305 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nombre d'Or.
1 niveau - 1 logement - 565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 251 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 454 mètres
- - Collège Joffre à 173 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 139 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue d'Argencourt
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue d'Argencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue d'Argencourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 305 Rue d'Argencourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue d'Argencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue d'Argencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue d'Argencourt dans son marché local
Prix du 305 Rue d'Argencourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Argencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 305 Rue d'Argencourt se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue d'Argencourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue d'Argencourt se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
