33 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Argencourt, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°190 et de n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nombre d'Or.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 212 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 556 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Argencourt
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Argencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Argencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Argencourt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Argencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Argencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Argencourt dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Argencourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Argencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 33 Rue d'Argencourt se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Argencourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Argencourt se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
