18 Rue d'Assise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Assise, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue d'Assise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 322 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 477 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 327 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 479 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Assise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Assise dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Assise par rapport à la voie
Sur Rue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 18 Rue d'Assise se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Assise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Assise se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
