40 Rue d'Assise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 3 139 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Assise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 40 Rue d'Assise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Colline.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 181 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2996 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 320 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 479 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1542 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 318 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 462 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Assise

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue d'Assise(3 380€)

38 Rue d'Assise(3 409€)

54 Rue d'Assise(3 404€)

14 Rue d'Assise(3 409€)

16 Rue d'Assise(3 400€)

12 Rue d'Assise(3 408€)

62 Rue d'Assise(3 398€)

18 Rue d'Assise(3 456€)

Prix du 40 Rue d'Assise dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Assise par rapport à la voie

Sur Rue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 40 Rue d'Assise se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Assise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Assise se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier(3,667 €)

Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier(3,539 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Assise

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Assise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.