52 Rue d'Odin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 193 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 258 € à 5 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue d'Odin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°144 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue d'Odin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Grammont.
4 niveaux - 801 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lépine à 100 mètres
- Montpellier Sud de France à 2537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1353 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 844 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1880 mètres
- Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé du Montpellier Hérault Sport Club à 1310 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 825 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Odin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Odin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Rue d'Odin(3 404€)

222 Rue d'Odin(3 492€)

91 Rue de Thor(3 348€)

120 Rue de Thor(3 413€)

51 Rue de Thor(3 338€)

650 Avenue Henri Becquerel(3 417€)

97 Rue de Freyr(3 516€)

159 Rue de Thor(3 504€)

Prix du 52 Rue d'Odin dans son marché local

Prix du 52 Rue d'Odin par rapport à la voie

Sur Rue d'Odin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 52 Rue d'Odin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d'Odin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Odin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Walhalla, 34080 Montpellier(4,221 €)

Avenue Henri Becquerel, 34080 Montpellier(3,502 €)

Cour Messier, 34080 Montpellier(3,775 €)

Impasse Antoine Dugès, 34080 Montpellier(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue d'Odin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'Odin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.