8 Rue Daru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Daru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 486 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 701 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 186 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Daru
Une vente a été recensée au 8 Rue Daru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daru dans son marché local
Prix du 8 Rue Daru par rapport à la voie
Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 8 Rue Daru se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Daru se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Daru
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Daru
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