Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Pellicier dans son marché local
Prix Rue Guillaume Pellicier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Pellicier se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Pellicier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Pellicier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Pellicier
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Pellicier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Pellicier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 393 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 704 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 369 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 170 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Pellicier
Adresses Rue Guillaume Pellicier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Pellicier, classées par tranches de numéros.
