66 Rue Daunou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Daunou, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Daunou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagatelle.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 600 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 542 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Daunou
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Daunou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Daunou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Daunou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Daunou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Daunou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Daunou dans son marché local
Prix du 66 Rue Daunou par rapport à la voie
Sur Rue Daunou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 66 Rue Daunou se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Daunou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Daunou se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Daunou à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Daunou est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
