45 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 7.97 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 343 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 793 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 395 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 45 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 45 Rue de Barcelone se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Barcelone se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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