10 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 71 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 849 mètres
- - Collège privé La Providence à 126 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 149 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 490 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belfort, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 10 Rue de Belfort se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belfort se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
