22 Rue de Cadix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cadix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de 16.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Cadix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
3 niveaux - 53 logements - 5205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église de Montels à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 197 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 309 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2176 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cadix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cadix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cadix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cadix par rapport à la voie
Sur Rue de Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 22 Rue de Cadix se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cadix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cadix se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Cadix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cadix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Cadix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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